2019年11月20日

空き家プロジェクト@田島2<はじめに>

ガレージハウス親の背中が見える街・生野区

生野区田島を応援するために、空き家プロジェクトをご紹介します。

田島という町は、生野区の真ん中あたりに位置し、人の距離が近くて人情味の深い町です。
戦後には、この地でメガネレンズ産業が盛況したので、人口が増え、町は賑わいましたが、
最近になって、その時の密集した住宅が”空き家”となって、問題化してきました。

このブログで紹介する事例は・・・

  間口の狭くて、老朽化した”空き家”を、何かに活かせないか!?

    ・・・というテーマです。

狭小&老朽 ・・・ この近辺で悩んでる方、めっちゃ多いのではないでしょうか。
参考になればと思いますので、”進行形”にてご紹介したいと思います。

◆ まず初めに、”空き家”の物件を紹介しましょう。

  住所:大阪市生野区田島2-9-◎
  構造:木造2階建て(連棟ではないが隣に接する)
  間口:3m、前面道路:4m未満
  用途:住宅兼美容室
  現況:空き家、H30台風の後、雨漏りも多発

  

この周辺では、よくある事例ですね。

お住まいされている間は、子育てに商売に、大活躍のお家でした!
しかし、いざ使わなくなると、狭小・老朽、更に前面道路が狭いというデメリットが、
次の活用を妨げることになってしまい、
”空き家”の状態が続き、いつの間にか雨漏りが・・・ というパターンです。

今回は、この物件を購入し、賃貸物件として「ガレージ工房」に建替えしたいと思います!
はまっている趣味の工房や、こだわりのマイカーの車庫、ネットショッピングのプチ事務所など
近隣の方の生活が豊かになるような物件になればと思います。

 < ”空き家” → ガレージ工房に建替え → 生活が豊かになる不動産 >

上手くいくか判りませんが、
随時、このブログにてご報告いたしますので、どうぞお付き合いください♪

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