2019年11月20日

空き家プロジェクト＠田島２　＜はじめに＞

ガレージハウス親の背中が見える街・生野区

生野区田島を応援するために、空き家プロジェクトをご紹介します。

田島という町は、生野区の真ん中あたりに位置し、人の距離が近くて人情味の深い町です。
戦後には、この地でメガネレンズ産業が盛況したので、人口が増え、町は賑わいましたが、
最近になって、その時の密集した住宅が”空き家”となって、問題化してきました。

このブログで紹介する事例は・・・

　　間口の狭くて、老朽化した”空き家”を、何かに活かせないか！？

　　　　・・・というテーマです。

狭小＆老朽　・・・　この近辺で悩んでる方、めっちゃ多いのではないでしょうか。
参考になればと思いますので、”進行形”にてご紹介したいと思います。

◆　まず初めに、”空き家”の物件を紹介しましょう。

　　住所：大阪市生野区田島２－９－◎
　　構造：木造２階建て（連棟ではないが隣に接する）
　　間口：３ｍ、前面道路：４ｍ未満
　　用途：住宅兼美容室
　　現況：空き家、Ｈ３０台風の後、雨漏りも多発

　　

この周辺では、よくある事例ですね。

お住まいされている間は、子育てに商売に、大活躍のお家でした！
しかし、いざ使わなくなると、狭小・老朽、更に前面道路が狭いというデメリットが、
次の活用を妨げることになってしまい、
”空き家”の状態が続き、いつの間にか雨漏りが・・・　というパターンです。

今回は、この物件を購入し、賃貸物件として「ガレージ工房」に建替えしたいと思います！
はまっている趣味の工房や、こだわりのマイカーの車庫、ネットショッピングのプチ事務所など
近隣の方の生活が豊かになるような物件になればと思います。

　＜　”空き家”　→　ガレージ工房に建替え　→　生活が豊かになる不動産　＞

上手くいくか判りませんが、
随時、このブログにてご報告いたしますので、どうぞお付き合いください♪

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